略论住宅社会政策理论

住宅社会政策是国家为妥善解决全体国民的住宅问题制定的原则、方针和措施,而住宅社会政策理论则是指住宅社会政策本身的理论构成及其内含的基本原理,同时,它也是住宅政策活动实践的理论升华,即对庄宅社会政策内在规律性的概括。因而,住宅社会政策理论,是制定住宅社会政策的思想理论基础,它对于住宅社会政策的科学性、权威性、严肃性和住宅社会政策的贯彻实施,以及住宅社会政策保持连续性和相对稳定性等方面,都具有很重要的作用。     

住宅社会政策浅论

在由国家保障居民住宅供给的住宅政策向适应市场经济规律要求的住宅社会政策转变的过程中，探讨住宅社会政策的基本范畴，如住宅社会政策的定义、一般特征，住宅社会政策的地位、作用和制订住宅社会政策应遵循的基本原则，为建立和完善住宅社会政策提供理论思维，是十分必要的。     

住宅社会政策浅论

在由国家保障居民住宅供给的住宅政策向适应市场经济规律要求的住宅社会政策转变的过程中,探讨住宅社会政策的基本范畴,如住宅社会政策的定义、一般特征,住宅社会政策的地位、作用和制订住宅社会政策应遵循的基本原则,为建立和完善住宅社会政策提供理论思维,是十分必要的。     

社会主义初级阶段的住宅社会政策

文章从我国社会主义初级阶段的基本国情出发， 具体探讨了制定我国现阶段住宅社会政策的理论依据、实践基础和政策建议     

“双百”方针形成的政策学析解及其启示

从政策学视角看,"双百"方针是党和国家在文化领域长期坚持的一项总政策。它的形成经历了政策问题建构、政策规划和政策合法化三个过程。尽管在执行它的过程中出现过曲折,但它仍是我们党从具体国情出发,灵活运用马克思主义文化理论并以党的政策为载体成功解决了建国初期遇到的社会问题的光辉典范。从政策学视角对它进行读解,可以得到以下启示:在制定政策时,务必做到坚持马克思主义,发展马克思主义;立足中国国情,一切从实际出发;高度重视政策制定的科学性。     

韩国住宅200万户建设政策探析

1988年汉城奥运会后,韩国政府为了解决当时严峻的城市住宅问题,于1988年至1992年间制定、实施了住宅200万户建设计划。住宅200万户建设计划首次按照国民的收入状况对住宅需求者进行了阶层划分,并制定了针对不同阶层提供不同住宅的政策措施。强有力的资金保障,宅地供给的扩大,抑制住宅投机的政策、策略等的制定以及在税收方面的支援政策等一系列政策措施的实施使得住宅200万户建设计划取得了非常理想的政策效果。     

美国的住宅政策:福利的观点

本文主要介绍美国联邦政府的住宅政策、尤其是关于残疾人和老人的住宅政策的动向。80年代末,美国通过对60年代颁布的《公正住宅法》的修正以及新制定的《国家提供住宅法》,促进了以低收入者阶层为对象的住宅供应事业,并对有关老年人和残疾人的住宅问题制订了一系列的法律。     

论公共政策过程理论分析框架：西方借鉴与本土资源

公共政策是政府依据特定时期的目标,在对社会公共利益进行选择、综合、分配和落实的过程中所制定的行为准则。可以将公共政策过程看作一个系统,它由政策输入、政策转换和政策输出三大环节构成。西方国家的公共政策过程理论以金登的多源流分析（HS）、萨巴蒂尔与杰金斯的支持联盟框架（ACF）、政策网络理论等为代表,而我国公共政策过程理论分析框架则是基于群众路线的中国特色政策过程模型。     

住户满意度和住宅市场分析

本文提出了一种基于用户满意度理论的住宅市场分析模型,用于分析我国住宅市场的现状并预测其发展前景。由于将住宅金融措施和政府的住宅政策引入用户满意度模型,此模型的应用范围已由分析住户对住宅的满意度扩展到研究住宅市场的活力问题。满意度方法结合住宅品质综合软件和住宅金融、政策综合软件可用来计算住户满意度指数,估计住宅市场的潜在容量,研究影响居住质量的因素,分析住宅市场结构的变化及各类居民的住宅消费心理,评价金融服务和住宅政策。使用北京住宅市场的调查数据,模型分析结果说明这种方法对于解决与群众评价有关的社会经济问题颇具实用价值。     

房价过快上涨的成因、影响与对策研究

高房价既是一个经济问题,也是一个社会问题。房价过快上涨不仅透支中国经济未来发展的潜力,而且不利于社会和谐与稳定。在对近年来我国房地产市场价格走势和原因进行分析的基础上,提出了建立多元化住宅供给体系、抑制房地产投机活动、制定和完善相关的法律法规、调整政策调控思路、完善政策调控体系等对策建议。     

论基本路线的社会作用和保证条件

党的基本路线是理论指导的中间环节，是制定具体工作路线、方针、政策的重要依据，是解决社会一定发展阶段主要矛盾的强大武器，是统一人们思想行动的准则和基础。基本路线的制定和执行，必须有坚实的理论基础，有深厚的群众基础，有扎实的组织基础。     

合理确定住宅有效需求

以往的研究一般局限于影响需求的因素分析和促进需求的措施建议。该文通过建立家庭住宅有效需求函数模型 ,将家庭住宅有效需求加以合理量化 ,并应用经济学中的需求弹性理论 ,对于提高住宅有效需求的措施效果进行评价 ,以期达到指导家庭理性购房 ,协助政府科学制定住房政策的根本目的。     

政策制定理论初探

现行政策理论大多以精英们为中心形成,而带有整合性的公民参与理论,则有社会各个阶层广泛参与政策制定过程的长处,而且能够补充和完善现行理论.公民参与理论,就以信息、知识及智慧的相辅相成的运用的观点看,能够弥补理性理论的局限性;而且从能够采纳更为创造性的政策的意义上,它能克服渐进理论的缺陷;与此同时,由于它更能体现民意,得以保证政策的正当性,最大限度地减少政策执行结果带来的"后遗症",因而还能弥补直观理论的局限性.     

金登多源流模式理论及其启示——评述多源流模式理论

金登的多源流模式理论对“社会问题缘何走向政策议程”这一问题进行了深入的分析,并提出了描述政策制定动态本质的多源流分析框架。多源流模式理论倡导的三条独立的溪流——问题溪流、政策溪流、政治溪流相互结合冲开政策之窗,最终走向政策议程的理论模式对我国公共政策制定有一定的启示。在我国政策议程的设置日趋科学化和民主化的过程中,应通过拓宽公众利益表达渠道,增加社会突发事件信息的透明度,丰富政策制定主体等方式完善我国公共政策的制定     

广州市住宅现状及需求调查分析

文章基于入户调查统计资料,对广州市户籍居民居住现状和需求趋势进行了分析研究。其中对现有住宅性质、面积等分析有助于住宅发展商对广州市户籍居民现有住宅状况进行了解;而对消费者对住宅需求的趋势分析,包括拟购住宅的动机、时间、区位、价格等,有助于房地产公司进行住宅投资区位选择,制定STP战略和营销组合策略,以满足顾客对住宅的各种消费需求。这些数据及分析也将有助于政府制定房地产政策,包括制定较合理的土地拍卖价格等。     

农村政策执行情况的调查

政策是我国经济发展和社会稳定的重要保障。政策效应不仅仅表现在制定上，而更重要的是在于实施，只有严格执行政策，才能充分发挥政策效益、促进经济发展，保障社会稳定。近年来党和国家在农村制定了许多政策，执行情况如何？近期河北省农村社会经济调查队在全省３５个县...     

社会管理政策的多源流分析:议程、方案与机制

多源流理论是分析议程设立和政策制定的一种有效理论,可以用于分析我国的社会管理政策。分析表明,严峻的社会问题、社会危机、焦点事件构成了社会管理政策的问题溪流;政府官员、研究人员和公众的主张构成了社会管理政策的政策溪流;公众情绪、执政党的意识形态、政府变化构成了社会管理政策的政治溪流。完善的活动机制、畅通的信息机制和科学的评估机制促成了三股溪流的交汇,开启了我国社会管理的政策之窗。     

略论我国的外交战略

社会主义国家的外交战略是围绕着社会它义国家社会的政治、经济发展的目标，经过科学的民主化的决策，选择并制定出一定对外国际、政策、措施和实施步骤，是具有全局性、长远性和规划性的对外政策的谋划。社会主义国家的诞生．作为一种崭新的社会制度，它的存在和发展无不受国际条件的影响，尤其是各社会主义国家的现代化建设更离不开和平与发展的国际环境。围绕着社会主义国家社会、政治、经济发展和国际形势关系的特点，制定出一定的对外战略是十分必要的。一、社会主义和平外交战任的基本目标社会主义和平外交战略的基本目标包含两个方面…     

和谐社会建设与社会政策创新

社会政策是推动社会发展、促进社会和谐的有效工具。它是在西方社会现代化过程中发展起来的以为社会成员提供普遍的社会保障和社会福利为目标的政策体系。随着科学发展观、和谐社会理论的确立，中国社会开始改变长期以来重经济增长而忽视社会发展、有经济政策而无社会政策的局面，进入了注重社会公平、重视社会政策的新时期。和谐社会建设必然在更高的层次上要求社会政策从理念、责任主体到实现机制等方面的创新，以便尽快构建起一个“政府主导、责任分担、社会化、多层次”的社会政策体系和实现机制。     

哈尔滨市商品住宅价格影响因素的计量经济分析

文章以哈尔滨市市区普通商品住宅为研究对象，利用哈尔滨市1996--2006年的数据，从房地产价格形成机制出发，运用计量经济学的理论，通过Eviews软件建立哈尔滨市商品住宅价格的计量经济模型，分析了各主要影响因素对房地产价格的影响方向、影响程度和作用方式，为政府、开发商、居民提供重要的决策支持，对于制定有效的宏观调控政策具有重要的意义。